IMMO FIN DE DÉFISC'

Ils voulaient investir dans l'immobilier "clé en main" pour payer moins d'impôts

Ils se sont fait PLUMER !

😱 Ils ont même parfois revendu plus de deux fois moins cher 15 ans après.

⚠️ C'est triste mais le malheur des uns fait souvent le bonheur de petits malins qui font des bonnes affaires parce qu’ils s'intéressent à l’investissement immobilier.

Toutefois, ça n'est pas pour tout le monde car la plupart du temps ces biens ne vont même pas se retrouver sur internet.

Lisez-moi attentivement pour savoir si vous pourriez faire parti de cette minorité d'investisseurs malins qui feront de très bonnes affaires, même en période baissière !

Les conseillers en gestion de patrimoine, les banquiers et les promoteurs continuent de vendre du rêve à des investisseurs obnubilés par les impôts. Ils cherchent des solutions efficaces espérant s'enrichir grâce à la défiscalisation. Ces dispositifs portent les noms des ministres qui les ont supportés : Pinel, Duflot, Scellier, Robien. C'est la voie royale pour se faire arnaquer.

Résultat d'un carnage organisé

Exemple avec une maison achetée 70 000€ en juillet 2020 et que la vendeuse avait payé 152400€ en 2003 !
J'en tiens pour preuve mon acte notarié !
Autre exemple avec un 48m² de 15 ans payé 57 000€ en 2017 alors qu'il sconstruisent un Pinel à 168 000€ le 44m² !
Là encore, j'en tiens pour preuve mon acte notarié !
Cherchez l'erreur !
Sachez que ceux qui vendent des appartements en défiscalisation perçoivent parfois plusieurs dizaines de milliers d'euros de commissions !

Alors comment faire pour profiter des bonnes affaires ?

Il suffit d'acheter les biens à la fin de la période de défiscalisation !
Au bout de 10 à 15 ans, les propriétaires ne pouvant plus défiscaliser les loyers perçus vont décider de vendre le bien pour solder ce qui leur reste de crédit à payer et... à vous les bonnes affaires !

En plus, comme il s'agit de biens récents, ils sont encore en relatif bon état (pas de surprise avec l'électricité ou la plomberie à refaire).
Par ailleurs les DPE restent corrects (D ou E le plus souvent), ce qui facilite l'obtention du crédit par la banque quand vient le moment de financer votre investissement.

Comment trouver ces biens avant les autres ?
Comment les négocier pour avoir au moins 20% de rabais ?
Comment rapidement les rénover pour obtenir 10% de rentabilité brut ou plus ?

Voyons les choses en face, ça n'est pas si simple aujourdhui et ce n'est pas parce que j'ai réussi à le faire que d'autres pourront encore y parvenir.
En clair, vous pourriez le faire seul mais vous risquez de perdre du temps et de l'argent.

Ce dont vous avez vraiment besoin, c'est d'une méthode simple et facilement reproductible pour saisir ces opportunités en OR !
Quelqu’un d'expérimenté qui vous guide et vous prenne presque par la main pour vous montrer comment les trouver, les négocier et même les rénover.

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Je vous montre tout, y compris mes propres opérations.

Au bout de 30 minutes, vous aurez votre plan d'action et les clés en main pour mettre en pratique cette stratégie.

Dès la fin de la formation, vous saurez trouver des biens en fin de défiscalisation, vous aurez fait plusieurs visites et vous serez prêt à faire des propositions très agressives.

Par contre, ça n’est pas pour tout le monde, car il faut :
S’intéresser sérieusement à l’immobilier
Avoir envie de prendre le temps de trouver ces biens.
Savoir saisir les opportunités qui se présentent.

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Tout ce qu'il y a dans la formation

Comment trouver des biens en fin de défiscalisation pour les acheter en dessous du prix normal du marché.
🤫 Ce que les promoteurs, les conseillers en gestion de patrimoine et les banques ne vous avouent JAMAIS sur les programmes de défiscalisation et pourquoi.
😱 Pourquoi 90% des personnes qui ont acheté un appartement avec le dispositif PINEL vont perdre de l'argent.
🚀 Ce qu'il faut faire précisément 13 ans après la construction d'un immeuble neuf avec dispositif de défiscalisation pour gagner beaucoup d'argent !
⚠️ Ce qu'il ne faut JAMAIS faire lors de votre négociation sinon l'affaire vous passera sous le nez.
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Les 3 questions à poser pour être certain de trouver le bon vendeur.
Pourquoi vous risquez de perdre plus de la moitié de votre investissement si vous achetez un programme neuf à un promoteur.
Ma règle d'OR qu’il faut toujours respecter pour être certain de ne pas perdre d'argent quand on investi dans l'immobilier.
🏠 La méthode peu connue pour trouver des bons vendeurs et avoir de belles ristournes.
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Un espace d’échange privé avec la communauté d’investisseurs.

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Un espace communautaire Telegram permet d'échanger des informations générales, identiques pour tous ; ces échanges ne constituent pas un suivi individuel ni un conseil personnalisé.

Les fiches résumées PDF

Pas besoin de prendre des notes. Il suffit de télécharger les fiches.

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Si vous ne passez pas à l’action maintenant, vous allez encore repousser au lendemain sans ne jamais rien faire.

Comment ça se passe concrètement :

Il s'agit d'une formation vidéo, filmée sur tableau blanc virtuel.

Je dessine et j'écris sur le tableau et tu entends ma voix.

Des exercices et/ou des actions concrètes sont proposés dans chaque module.

Tu accèdes tout de suite à la formation complète et tu peux la suivre à ton rythme.

Ton accès est valable à vie.

Quelques mots de votre instructeur

Je suis investisseur, auteur et père de famille.

Je partage mes conseils pour vous aider à investir dans l’immobilier n’achetant des biens en fin de défiscalisation. Vous pouvez vraiment faire de bonnes affaires… et cela va continuer.

Je sais que ce discours va à l’encontre de ce qu’on entend partout (l’immobilier, c’est fini, c’est trop tard, etc.)

Je vais vous transmettre tout ce que je sais avec deux objectifs simples :

Vous faire gagner beaucoup de temps
Vous aider à trouver ces biens et les acheter avec une forte décote.

Je vous souhaite une excellente formation et de faire de bonnes affaires,
Jérémie.

Vous avez encore des questions ?

Questions & Réponses

👇 Je réponds aux questions les plus fréquentes 👇

Comment se présente la formation ?

C'est une formation vidéo crée et enregistrée par Jérémie.

Elle n'est pas en direct : une fois votre achat effectué, vous pourrez donc la suivre quand vous le voudrez, et autant de fois que vous le voudrez depuis votre espace membre.

Je filme l'écran de ma tablette et j'écris dessus, c'est comme si j'étais à côté de toi et que je t'expliquais tout sur une feuille de papier.

Combien de temps ai-je accès à la formation ?

Vous conservez votre accès à la formation à vie. Vous pouvez la suivre quand vous voulez sur ordinateur, smartphone ou tablette.

Si un jour, je change de plateforme de formation, vous pourrez me contacter par mail afin de me demander de vous renouveler l'accès.

Est-ce que le prix n’est pas trop cher ?

Cette formation est faite pour vous aider à acheter des biens en fin de défiscalisation et acheter en dessous du prix normal de marché.

Elle ne coûte rien car vous allez récupérer rapidement cet argent grâce aux économies que vous allez faire en achetant moins cher.
Entre nous, si vous n'êtes pas prêts à dépenser quelques dizaines d'euros pour vous former, alors ne faites pas d'immobilier !

Est-ce que je vais gagner de l’argent grâce à ces solutions ?

Les solutions que je présente et les techniques à suivre sont très efficaces pour réussir à investir à long terme dans l'immobilier.
Toutefois je ne peux pas m'engager sur vos résultats.
Investir comprend des risques qu'il faut maîtriser en se formant et en diversifiant ses investissements.

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