Investissement Immobilier
Les frugalistes et Investissement Immobilier j’ai besoin de combien pour prendre ma retraite ? Frugalisme est le site dédié à votre liberté financière .
Si vous voulez vivre une vie libre, sans échanger votre temps contre de l’argent alors vous êtes au bon endroit.
de société basé sur la surexploitation des ressources est la cause d’immenses désastres écologiques les frugalistes.
Du réchauffement donc climatique le frugalisme s’inscrit dans une démarche de protection de l’environnement donc Investissement Immobilier.
Que votre objectif soit de faire des économies, de développer votre éducation financière, d’investir ou de reprendre en main votre budget vous trouverez forcément sur le site des solutions pratiques ni pour apprendre à consommer moins et mieux Investissement Immobilier .
Investissement Immobilier
Sur ce graphique par exemple, on note qu’entre 1990 et 1997 les prix de l’immobilier à Paris sont en constante baisse, de presque 5000 euros du m2 à moins de 3000, soit une baisse cumulée de 40% ! J’ai des amis qui ont acheté leur appartement en 1999 et bien, je peux vous dire qu’ils sont vraiment contents, car ils ne pourraient plus l’acheter.
D’autres petites baissent sont à noter notamment consécutives à la crise des subprimes en 2008 ou en 2012. À noter que sur les 10 dernières années des baisses spectaculaires sont apparues en régions. Aujourd’hui, l’immobilier est au plus haut, car les ménages ont une forte capacité d’emprunt. Les banques prêtent à des taux historiquement bas. Cette situation est globalement dangereuse, car les prix sont artificiellement hauts.
Je pense franchement qu’on est dans une bulle et que la chute risque de faire mal quand les taux vont repartir à la hausse. Mon conseil, c’est d’acheter en dessous du prix moyen en négociant systématiquement. Gardez à l’esprit que l’immobilier ne montent pas toujours, des baisses longues peuvent se produire comme dans l’exemple 1990 – 1997.
On ne fait pas fortement de Plus–value et surtout, on ne sait pas dans quelles conditions il faudra revendre. Il se pourrait que vous soyez face à une urgence financière et que vous ayez rapidement besoin de liquidités.
Un point sur les dispositifs Pinel, Duflot, et De Robien: sachez que la plupart de ces dispositifs défiscalisants sont des arnaques. Je vous invite à lire mon article dédié pour en savoir plus sur l’investissement Pinel. On vous propose d’acheter un produit défiscalisant et lorsque l’on prend des informations, on tombe tout de suite sur une jeune fille au téléphone qui vous demande si vous êtes intéressé par payer moins d’impôt. Évidemment, tout le monde répondra oui bien sûr, je souhaite réduire mes impôts. Vous achèterez quasi systématiquement un bien au delà du prix du marché. Vous devrez certainement faire un « effort d’épargne » traduisez chaque mois, vous devrez mettre la main à la poche.
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